Ktetaichinh’s Blog

February 5, 2009

Bỏ hạn chế người nước ngoài mua nhà

Filed under: Uncategorized — ktetaichinh @ 11:51 pm
Tags:

Thứ hai, 02/02/2009

Quy định người nước ngoài ở Bắc Kinh chỉ đuợc mua duy nhất một căn nhà đã bị dỡ bỏ cuối tuần trước. Nhiều chuyên gia dự đoán, đây là giải pháp khả thi làm thị trường nóng lên, giúp Trung Quốc trở thành điểm thu hút đầu tư trong năm tới. Chín cơ quan quản lý liên quan đến thị trường bất động sản của Trung Quốc đều đã nhất trí thông qua quyết định gỡ bỏ giới hạn người nước ngoài mua nhà tại thủ đô Bắc Kinh trong năm 2009. Quy định người nước ngoài mua nhà đã được nới lỏng Năm 2007, để hạn chế sự phát triển quá nóng của thị trường bất động sản, Bắc Kinh đã đưa ra quy định giới hạn quyền mua bán đất của các nhà đầu tư nước ngoài. Quy định nêu rõ, những người nước ngoài sống tại Bắc Kinh đủ một năm chỉ có thể mua duy nhất một căn nhà. “Giá nhà tại thời điểm đó tăng quá nhanh buộc Chính phủ phải hạn chế nguồn vốn đầu tư đổ vào bất động sản, tránh trường hợp giá nhà đất tiếp tục bị đẩy lên cao”. Ông Li Wenjie, Giám đốc điều hành của Công ty Bất động sản Centaline, chi nhánh Bắc Trung Quốc, cho hay. Tuy nhiên, điều luật này đã ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản Bắc Kinh ngay sau đó. Trước khi quy định này có hiệu lực, quá trình mua bán của người nước ngoài chiếm khoảng 7 – 8% trong tổng số các giao dịch bất động sản. Nhưng nay, con số này đã giảm chỉ còn 0,5%. Đồng thời, giá bất động sản năm 2008 đã giảm gần 2% so với năm 2007. Cũng theo một nghiên cứu gần đây của các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản, khu vực ở châu Á, trong đó có Trung Quốc và đặc khu kinh tế Hong Kong sẽ là điểm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài trong năm 2010. Chính sách nới lỏng cho người nước ngoài được phép mua nhà sẽ là một giải pháp khả thi để làm thị trường nóng dần lên.

Economists tell exporters to play it smart

Filed under: Uncategorized — ktetaichinh @ 11:49 pm
Tags:

Export firms should focus on medium-priced goods, diversify their products, find new markets, and improve quality this year, some eminent economists have advised

Dr Nguyen Quang A, director of the Institute of Development Studies , says with consumers tending to tighten their belts due to the global economic downturn, the luxury segment is likely to be hit.

So exporters should look at popular, especially essential items like foot wear, clothes and foodstuff, he adds.

Dr Le Dang Doanh, a member of the institute, says exporters have to scout for new markets like the Middle East, Africa, Latin America, and Australia which have been relatively unscathed by the economic crisis.

They need to be able to forecast

export trends, he adds.

Nguyen Minh Phong of Hanoi Institute for Socio-Economic Development, said the State Bank of Viet Nam (SBV) last year kept the Vietnamese currency strong, making Vietnamese exports more expensive than those of other countries.

But in recent months it has allowed the currency to weaken, he says.

The Viet Nam Association of Small and Medium-Sized Enterprises says the most important factor in resolving difficulties for the export sector is availability of credit.

The Ministry of Industry and Trade’s export target this year is 71 billion USD, a 13% year-on-year increase.

But its deputy minister Le Duong Quang has admitted the target will be difficult to achieve because of the impact of the global financial crisis on Vietnam ’s economy.

He says exports are expected to fall this year due to a drop in demand, and prices of goods slump.

The targets for some key export items like garment and textile, footwear, rice, and coffee have been raised and for agricultural, forestry, and fishery items, reduced.

In 2008, exports rose nearly 32% as against the initial target of 22-25%. (VNA)

Asian ministers said to plan February meeting on currency pool

(more…)

Create a free website or blog at WordPress.com.